Gesetze und Neuerungen: Das müssen Mieter und Vermieter 2026/2027 beachten
#2 Die neue Bremse für die Indexmiete
Indexmieten, die sich eins zu eins an der Inflationsrate orientieren, waren zuletzt für viele Mieter*innen ein großes finanzielles Risiko. Wenn das allgemeine Preisniveau stieg, zog die Miete oft ungebremst mit nach oben. Mit der Reform 2026 wird hier nun eine wichtige Grenze eingezogen:
Wenn die Miete durch eine Indexanpassung um mehr als 3 Prozent steigen würde, greift künftig eine Deckelung. Vermieter*innen dürfen den Teil, der über diese 3-Prozent-Marke hinausgeht, nur noch zur Hälfte auf Mieter*innen umlegen. Diese Regelung soll verhindern, dass die Mietkosten bei einer hohen Inflation komplett außer Kontrolle geraten und für die Mieter*innen zur untragbaren Belastung werden.
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